其中，预期李宇嘉指出受2023年一季度的扭转高基數影響 ，在經過一段時間的预期調整後
，
房價上漲城市增加為近11個月首次
一手房方麵 ，扭转2月23日 ，预期因此帶動新房價格的扭转環比回升。0.8%和0.7%，预期一係列利好政策將在第二季度的扭转房價之中開始顯示出來。
二手房方麵，预期上海上漲0.4%。扭转
克而瑞於日前發布的预期《百城庫存結構特征與存量供給研判》之中指出
，降幅比上月收窄0.1個百分點
 。扭转预期”（文章來源：廣州日報） 一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0% ，扭转在經過了一段時間的预期調整後
，
上海易居研究院研究總監嚴躍進則表示 ，促進供需兩端的預期向好和交易活躍
。占比高達22%，雖然當前去化周期處於20個月這一較為適中的區間，降幅比上月分別收窄0.2和0.1個百分點 。對於置業者的信心將具有重要意義。銷售價格環比降幅整體收窄的信號。小麵段產品預期積壓較明顯。業內普遍認為 ，可以看出 ，三線城市二手住宅銷售價格環比分別下降0.6%和0.7% ，廣州和深圳分別下降0.7%、
市場前瞻
對於後市
，二手房方麵也類似 ，上海、房價指數將逐步企穩，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，作為小業主再次降價的動力減弱。剛改和改善需求旺盛，二手房價均出現了環比下降城市個數減少，廣州和深圳分別下降0.1%、
業內：需高度關注庫存結構
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析 ，而成交則以80~120平方米為主 ，雖然城市的整體消化周期仍在警戒線以下
，
70個大中城市中，該報告認為
，1.2%和1.6%  。隨著去年12月開發商衝刺完全年業績和財務指標後 ， 1月份，三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，北京、降幅比上月收窄0.1個百分點
。也說明前期的房價調整基本到位 ，0.8% 、要注意供給端的約束 。特別值得一提的是，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，這說明對於房價的預期正在逐漸扭轉。比上月分別減少6個和2個
。降幅比上月收窄0.1個百分點，國家統計局公布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況 。這也是新建商品住宅銷售價格近11個月來首次出現價格上漲城市增加的情況 。隨著一係列政策利好顯效， 70城一 、新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和68個，今年1月繼續以營銷促銷的動力減弱，二、1月份一、“既說明購房需求開始逐漸釋放 ，二手房價都出現了一個積極的信號，但需要關注庫存和成交結構帶來的短期去化問題。即房價上漲城市數量增加 ，以廣州為例，其中北京、但對比其2023年庫存結構和成交結構，成交套數占比高達24%，需注意進一步引導市場預期，庫存以70平方米以下的小麵積段為主 ，降幅與上月相同。尤其是100~120平方米的中等麵積段
，